Наближена оцінка вартості ремонту у купленій квартирі

Приблизний розрахунок вартості ремонту у новій квартирі

Купівля власної квартири, особливо якщо до цього молода сім'я нудилася по кутах, що знімаються - завжди радісна і хвилююча подія. Однак, найчастіше ейфорія від покупки з часом зменшується, особливо якщо молода сім'я почне складати попередній кошторис на проведення ремонту (досить невелика кількість українських сімей можуть дозволити собі купити квартиру з ремонтом, а більшість квартир у будинках нової будівлі, виставлених на продаж на сайті спеціалізованого інформаційного порталу являють собою так званий сирець зі штукатуреними стінами, встановленими вхідними дверима та вікнами і підведеними інженерними комунікаціями).

Як розрахувати приблизну вартість ремонту у новій квартирі

Продаж житлової нерухомості від компаній-девелоперів в Одесі виробляється за ціною +-1000 доларів США за квартиру-сирець. Подальше облаштування «сімейного гніздечка» повністю лягає на плечі покупця та його сімейний бюджет. На думку більшості експертів будівельного ринку, вартість ремонту в новій квартирі становить в межах 200-300 доларів США за кожен квадратний метр житла, оскільки під час ремонту потрібно виконати:

• весь комплекс оздоблювальних робіт, починаючи від фарбування стін та закінчуючи встановленням керамічної плитки у ванній кімнаті, туалеті та на кухні;

• комплекс електромонтажних робіт – тобто. протягнути електричні дроти від підведеного лічильника до кожної розетки, вимикача та освітлювального приладу, встановити розетки та вимикачі, купити та встановити люстри, бра, світильники тощо;

• купівлю та встановлення сантехніки, на кшталт ванни, унітазу, умивальника, змішувачів.

Значних витрат вимагатиме встановлення підлогового покриття з ламінату (дешевший варіант), паркету і паркетної дошки.

Обов'язкові види витрат на облаштування нової квартири

На сьогоднішній день продаж квартир в будинках нової споруди не передбачає централізованої подачі тепла – всі джерела тепла є автономними для кожної квартири, тому власник купленого житла має подбати про придбання батарей (радіаторів) опалення та газового чи електричного казана в залежності від проекту будинку.

Ще одним обов'язковим видом витрат у новій квартирі є облаштування кухонного приміщення, куди потрібно придбати меблеву стінку та побутову техніку на кшталт газової, електричної або індукційної плити, витяжки та холодильника.