Если в распоряжении есть недвижимое имущество, простаивающее без дела, то стоит научиться на нём зарабатывать. Ведь спрос на квартиры, комнаты и прочие места размещения неуклонно растёт. И чем ниже стоимость предлагаемых квадратных метров, тем больше арендаторов откликнуться на предложение. И если на первый взгляд оно покажется нестандартным, желающие провести в такой обстановке в любом случае найдутся.
Правильный подход к разрешению вопроса
На первый взгляд кажется, что сдать комнату в общежитии практически не реально. Но, всегда найдутся люди, стремящиеся за доступные средства разместиться с достаточным комфортом и при этом не желающие платить большие суммы. Одна проблема, которая может беспокоить владельца, так это то, что комната будет оформлена непосредственно на него. Хотя, в современной ситуации на Украине на такое положение дел попросту «закрывают» глаза.
В первую очередь, чтобы найти достойных арендаторов, стоит правильно разместить своё объявление. Развешивать по периметру района объявления на всех столбах уже давно не вариант. Сейчас предпочтение отдаётся сети Интернет. А это значит, что стоит посетить dom.ria и разместить своё объявление максимально выгодно и правильно. Помимо исчерпывающего описания квадратных метров, его стоит снабдить реальными фотографиями, отражающими настоящее положение дел в комнате. Зачастую благодаря ним большинство людей и определяется с выбором. Стоимость для таких условий должна быть так же не заоблачной. Человек будет фактически совместно с другими людьми, поэтому стеснения не избежать. Но, не значительная ежемесячная аренда поможет сгладить данный нюанс. А если учесть, что ни с кем другим делить комнату не придётся, то выигрыш кажется вдвойне обоснованным.
Правильный поиск потенциального жильца
Большинство риэлторов сразу же предупреждают, что сдавать комнаты в общежитиях, квартирах, домах ни в коем случае не стоит своим родственникам. В дальнейшем проблем попросту не оберёшься. Таким образом, можно в два счёта не просто растерять родственные связи, но и нажить себе врагов. Поэтому подбирать жильцов для аренды комнаты в общежитии предпочтительнее среди незнакомых людей. Несмотря на то, что данный способ может быть немного рискованнее, так как пускаешь в дом совершенно не знакомого человека, но он станет более доходным.
Ни в коем случае не стоит связывать себя договорными обязательствами с людьми, которые абсолютно не нравятся и вызывают неприязнь. Если с первого взгляда впечатление не самое радужное или поведение потенциального квартиросъёмщика попросту пугает, от его проживания лучше отказаться. Интуиция мало кого подводила.
С человеком, планирующим проживать в комнате общежития, стоит заключить договор, в котором стоит прописать каждый пункт по отдельности. Это касается не только суммы оплаты, но и её сроки, а так же возможное увеличение в условиях инфляции и просрочки. Составить перечень вещей, находящихся в комнате общежития так же будет не лишним. Нередко предметы быта очень быстро изнашиваются в силу того, что человек попросту не бережёт чужие вещи. Если случится потеря или поломка, то данный пункт так же следует учесть в договоре.
Желая быть уверенным в человеке проживающим комнате общежития можно взять с него плату и за последний месяц проживания. Такой рациональный подход выгоден в том случае, если чистоплотности и аккуратности будущих жильцов попросту нет уверенности.
Сдать комнату в общежитии не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Главное найти достойных жильцов, способных правильно и в срок выполнять все возложенные на них обязанности.