Не надо никому объяснять, насколько велико влияние студентов на рынок аренды недвижимости в академических городах. Наибольшим интересом пользуется недвижимое имущество, расположенное рядом с учебными заведениями или расположенное в доступных частях города. Тем не менее, даже владельцы квартир в хороших местах должны много потрудиться, чтобы найти желающих снять квартиру в Одессе на 24ua.net.
В настоящее время на рынке недвижимости под аренду для студентов царит очень большая конкуренция. Студент при выборе жилья не руководствуется уже только финансовыми вопросами, хотя это по-прежнему принимается в качестве одной из первых во внимание. Все чаще на рынке недвижимости появляются предложения элегантно оформленных квартир, которые подготовлены под аренду для студентов. Еще несколько лет назад на такое предложение, в описании была запись „не для студентов”. В настоящее время, это уже только отдельные случаи. В прошлое прошел миф студента, который целыми днями спит, а по ночам устраивает дикие вечеринки, „убивая” при этом свою квартиру. В настоящее время значительная часть студентов совмещает обучение с работой и развитием своей профессиональной карьеры, а на вечеринки ходит в модные клубы. Вечеринки в квартирах уже устарели. Поэтому владельцы квартир все чаще стараются оживить свою квартиру, чтобы заинтересовать им потенциальных арендаторов. С этой целью используют также предложения компаний, занимающихся отделочными работами помещений.
Среди наших клиентов все чаще появляются владельцы квартир под аренду для студентов. Они понимают, что соответствующим образом спланированная квартира, может обеспечить финансовую стабилизацию ближайшие 9 месяцев. Один семестр-это, конечно, минимальный период аренды, потому, что очень часто студенты арендуют квартиру до лета. Иногда владельцы отказываются полностью от оплаты за бронирование на период отпусков, так, чтобы не пришлось заново искать желающих на свою квартиру.
Как подготовить квартиру для студента
Все зависит от бюджета владельца и от того, данная квартира находится в состоянии разработки, или с вторичного рынка. В новой квартире следует заранее предположить, что инвестиции не окупятся после первого года аренды. При отделке квартиры больше денег поглощают кухня и ванная комната. Бытовая техника, является абсолютным минимумом, который нужно приобрести в квартиру. Квартира с вторичного рынка влечет за собой меньший объем инвестиций, поскольку уже имеется основная мебель или бытовая техника. Однако не следует забывать о более поздней комплектации и обычной покраске стен.